점심 영업 시간이 한창인 시각, 천안 서북구 성정1동의 한 카페 사장님께서 다급하게 연락을 주셨습니다. 손님이 한창 많을 때 천장에서 갑자기 물이 떨어지기 시작했다는 내용이었습니다. 손님들이 자리를 옮기느라 분위기가 어수선해졌고, 일부 손님은 그대로 나가셨다고 합니다. 영업 손실이 곧바로 발생하는 상황이라 즉시 출동했습니다.
현장에 도착하니 카페 한쪽 천장에서 일정한 간격으로 물방울이 떨어지고 있었습니다. 사장님께서는 미리 양동이를 받쳐두셨지만 물자국이 천장 마감재에 이미 번지기 시작한 상태였습니다. 이런 상가 누수는 인테리어 손상까지 이어지기 때문에 신속한 차단이 우선입니다.
윗층은 일반 가정집이었습니다. 사장님께서 미리 연락해 두셨고 다행히 협조해 주시기로 했습니다. 1층 상가 천장 누수는 윗집 분의 협조 없이는 정확한 진단이 어렵습니다. 양해를 구하고 윗집 화장실과 주방 배관 라인을 함께 점검하기 시작했습니다.
급수배관 공압테스트부터 진행했습니다. 압력이 안정적으로 유지되어 급수 쪽 누수는 아니라는 사실을 확인했습니다. 다음으로 배수 쪽을 점검했습니다. 윗집 화장실 변기 물을 내려보고 카페 천장에서 물이 더 떨어지는지 관찰하니, 변기 물을 내릴 때마다 천장 누수량이 늘어났습니다. 배수배관 쪽이 원인이라는 사실이 명확해졌습니다.
카페 천장 점검구를 열어 내부 배관을 확인했습니다. 윗집 화장실에서 내려오는 배수배관 한 이음부에 균열이 있었고, 그곳에서 물이 새고 있었습니다. 오래된 건물이라 PVC 배관 자체가 경화되어 있었고, 충격이나 진동이 누적되면서 균열이 진행된 상태였습니다.
즉시 응급 처치로 누수를 일단 차단했습니다. 손상 부위에 임시 보수재를 시공해 영업이 가능한 상태까지 만들었습니다. 본 보수 공사는 영업 종료 후 야간에 진행하기로 사장님과 협의했습니다. 상가 누수 작업은 영업 시간을 피해야 손님께도 사장님께도 부담이 적습니다.
야간에 다시 방문해 본 보수 작업을 진행했습니다. 손상된 배수배관 구간을 절단하고 새 PVC관으로 교체했습니다. 이음부 양쪽으로 충분한 길이를 두고 단단히 접합했습니다. 같은 라인에서 경화가 진행된 다른 부위도 함께 점검해 위험 부위 한 곳을 추가로 보강했습니다.
보수 후 윗집 화장실에서 다시 한 번 배수 테스트를 진행했습니다. 변기 물 내림, 세면대 사용, 샤워 등 다양한 사용 상황을 재현해 본 후 천장 누수가 완전히 멈췄는지 한 시간 가까이 관찰했습니다. 더 이상 물방울이 떨어지지 않는 것을 확인했습니다.
카페 천장 마감 복구도 함께 챙겼습니다. 물자국이 번진 천장 마감재를 일부 교체하고 페인트로 마감해 영업에 지장이 없도록 마무리했습니다. 사장님께서 영업 손실 없이 빠르게 해결되어 정말 다행이라며 안도하셨습니다.
성정1동을 포함한 천안 지역, 영업 중 발생한 누수도 신속하게 출동해 응급 차단부터 진행해 드립니다. 상가 누수는 한 시간만 늦어도 손실이 커지기 때문에 즉시 연락 주시기 바랍니다.