천안 서북구 성환읍 한 빌라에서 보일러 관련 누수 문의가 들어왔습니다. 보일러 압력이 자꾸 떨어져서 물을 보충하면 며칠 만에 다시 떨어진다고 하셨습니다. 그런데 정작 집 안 어디를 봐도 물이 새는 흔적은 없다는 상황이었습니다. 보일러 업체에서 기계 자체에는 이상이 없다는 안내를 받으셨다고 합니다.
보일러 압력이 떨어지는데 누수 흔적이 없다는 것은 두 가지 가능성을 의미합니다. 하나는 바닥 난방배관에서 미세하게 새고 있어 마감재 아래에 머무는 경우이고, 다른 하나는 팽창탱크나 안전밸브 같은 부속 부품 이상으로 압력이 빠지는 경우입니다. 어느 쪽인지를 가려야 했습니다.
현장에 도착해 먼저 보일러실 상태를 살폈습니다. 보일러 본체 주변 바닥에 약간의 물기 흔적이 보였습니다. 다만 본체 자체에서 떨어진 것이 아니라 보일러 위쪽에 위치한 팽창탱크 라인 쪽에서 물기가 흘러내려온 형태였습니다. 이 단서를 보고 팽창탱크 쪽 문제일 가능성을 우선 점검하기로 했습니다.
팽창탱크는 보일러 시스템에서 압력을 조절하는 매우 중요한 부품입니다. 난방수가 가열되면 부피가 팽창하면서 압력이 올라가는데, 이때 팽창탱크 안의 공기 부분이 압축되면서 압력 변화를 흡수합니다. 만약 팽창탱크 내부의 공기실에 문제가 생기면 압력 조절이 안 되면서 안전밸브가 열리고, 그 틈으로 난방수가 조금씩 빠져나가게 됩니다.
압력 게이지로 팽창탱크 내부 공기압을 측정했습니다. 정상이라면 일정 압력이 유지되어야 하는데, 측정값이 거의 0에 가까웠습니다. 팽창탱크 내부의 공기 부분이 새어 나간 상태였습니다. 일부 모델은 시간이 지나면 격막이 손상되거나 공기가 빠지는 경우가 있는데, 이 댁이 정확히 그런 상황이었습니다.
원인 파악을 위해 보일러를 가동해 봤습니다. 난방을 켜자 보일러 압력이 빠르게 상승했고, 일정 수준을 넘자 안전밸브가 작동해 난방수가 분출되었습니다. 분출된 물이 안전밸브 배출구를 통해 바닥으로 흘러내리는 것이 보였습니다. 매번 가동할 때마다 이 과정이 반복되면서 압력이 빠지고 물도 함께 사라진 것이었습니다.
이런 경우는 누수 원인이 배관이 아니라 부속 부품에 있기 때문에 바닥 공사가 전혀 필요 없습니다. 팽창탱크만 새 것으로 교체하면 문제가 해결됩니다. 기존 팽창탱크를 분리하고 새 부품을 설치했습니다. 같은 사양의 부품을 사용하고 연결 부위를 단단히 접합했습니다. 그 다음 시스템 전체에 적정 압력의 공기를 채워 넣었습니다. 보일러를 가동해 정상 작동을 확인했습니다.
가동 후 한 시간 동안 보일러 압력 변화를 관찰했습니다. 압력이 안정 범위 안에서 정상적으로 오르내리고, 안전밸브도 더 이상 작동하지 않았습니다. 보일러실 바닥에 물기가 생기는 현상도 사라졌습니다.
보일러 압력이 자꾸 떨어진다는 신호는 단순히 기계 자체의 문제만은 아닙니다. 팽창탱크, 안전밸브, 배관 미세 누수 등 여러 원인을 차근차근 점검해야 정확한 진단이 가능합니다. 보일러 업체에서 기계는 정상이라고 했는데도 문제가 반복된다면 다른 가능성을 살펴봐야 합니다.
성환읍을 포함한 천안 서북구 전 지역, 보일러 압력 이상이나 잦은 물 보충 문제 정확하게 진단해 드립니다. 바닥을 뜯기 전에 부속 부품 점검부터 받아보시면 큰 비용을 아끼실 수 있습니다.